Opis nieruchomości
Do sprzedania świetnie zlokalizowane mieszkanie 2-pokojowe, położone przy ul. Stachiewicza w Krakowie, 300 m. od stacji kolejowej Kraków Łobzów.Doskonały wybór zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla tych, którzy chcieliby dobrze i bezpiecznie zainwestować środki – z uwagi na lokalizację mieszkanie cieszy się ogromnym zainteresowaniem najemców, dzięki czemu przynosiło i może przynosić stały i wysoki dochód z najmu.
Lokal o powierzchni 37,29 m.kw. obejmuje:
- 2 pokoje
- kuchnię
- łazienkę z wc
- przedpokój.
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2 m.kw. - dobre miejsce na rower, wózek, itp.
Zaletą mieszkania jest dobry rozkład pomieszczeń – do każdego z pomieszczeń wchodzi się z przedpokoju. Ponadto można połączyć kuchnię z większym pokojem, wówczas może powstać wygodny salon z aneksem kuchennym.
Położenie lokalu na czwartym piętrze, z oknami na zachód, zapewnia ładny widok i bardzo dobre doświetlenie wnętrza.
Lokal jest gotowy do zamieszkania, natomiast remont podniósłby jego standard i wartość.
Atutem są niskie koszty utrzymania, które wynikają m.in. istniejących w lokalu rozwiązań:
- ogrzewanie z sieci miejskiej, bez odrębnego rozliczenia poszczególnych lokali
- ciepła woda MPEC Kraków
- gaz wyłącznie do kuchni
- okna PCV w dobrym stanie
- parkiet na podłogach.
Mieszkanie jest doskonale zlokalizowane.
- świetna komunikacja - w odległości 300 m. znajduje się przystanek miejskiej linii kolejowej Łobzów, która wygodnie i szybko prowadzi na Dworzec Główny w Krakowie oraz do innych dzielnic miasta. Dojazd do centrum Krakowa także innymi środkami komunikacji zajmuje 10 minut – blisko przystanek i kilka linii autobusowych
- dostępność terenów zielonych - niegęsta zabudowa, otoczenie zielenią, bliskość Parku im. S. Wyspiańskiego (600 m pieszo), Parku Krowoderskiego (900 m pieszo), zapewniają miejsce do relaksu
- rozbudowana i dostępna infrastruktura oświatowa, rekreacyjna, handlowo – usługowa.
Zapraszam do bezpłatnego obejrzenia!
Dariusz Kosowski tel. 602846316, 881020417
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed obejrzeniem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami).
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
MLT-MS-164
Powierzchnia
37,29 m²
Powierzchnia użytkowa
37,29 m²
Ilość pokoi
2
Piętro
4
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
murowany
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, fundusz remontowy, sprzątanie, woda, woda ciepła, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Ilość pięter w budynku
4
Garaż
brak
Piwnica
2,00 m²
Stan lokalu
Do remontu
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
400 PLN
Okna
PCV
Instalacje
niewymienione
Balkon
brak
Rok budowy
1965
Widok
na osiedle
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie
miejskie
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,55 m
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
oddzielna
Podłoga kuchni
płytki
Typ łazienki
razem z wc
Glazura łazienki
starszego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
pralka automatyczna, wanna, WC
Ilość przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
parkiet
